¿Qué es el seguro de titularidad y por qué lo necesita?

Read in English

Transfer of Ownership

Una póliza de seguro de titularidad garantiza que el vendedor de bienes raíces tiene la titularidad limpia, o proporciona compensación al comprador en caso de que haya defectos desconocidos u ocultos en ella. El seguro de titularidad se suele aplicar a través del agente de depósito o cierre.

Una póliza de  seguro de titularidad protegerá al comprador de todas las contingencias potenciales que podrían comprometer la propiedad libre y clara. Algunos ejemplos comunes incluyen:

  • Adquirir bienes de una persona supuestamente soltera cuyo divorcio aún no es definitivo.
  • Comprar la propiedad de alguien que recibió bienes raíces contratando con un incapaz.

Adquirir bienes que están sujetos a un gravamen fiscal, gravamen de un contratista o gravámenes de manutención de hijos / cónyuge