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Derecho inmobiliario

Derecho inmobiliarioHas estado ahorrando para pagar la entrada de tu propia casa… o la familia ha aumentado y necesitas más espacio… o los niños se van a vivir por su cuenta y ha llegado el momento de irse a un sitio más pequeño. Cuando quieres comprar, vender o alquilar una casa, cuanto más sepas sobre la ley, tus derechos y opciones, mejor podrás proteger tu inversión.

Nuestro centro de derecho inmobiliario te ofrece información de ayuda sobre una amplia gama de temas, desde los elementos esenciales de un contrato para comprar o vender propiedades, hasta las leyes que regulan las hipotecas y los préstamos inmobiliarios, las formas en que puedes protegerte como arrendador o arrendatario y la zonificación y los principios de uso del suelo.

  • Las transacciones inmobiliarias, como comprar una casa, están reguladas por la ley estatal de contratos, así como por varias leyes federales que incluyen la Federal Fair Housing Act.

    Contratos inmobiliarios

  • La compra o venta de bienes inmobiliarios requiere unos pasos legales específicos para transferir correctamente el título y los intereses del vendedor al comprador.

    Transferir una propiedad

  • Las transacciones inmobiliarias requieren una cantidad sustancial de documentación y papeleo que incluye una larga lista de documentos que deben firmar una o ambas partes.

    Cierre de operaciones inmobiliarias

  • El seguro de título protege a los individuos de las pérdidas potenciales que puedan surgir tras la compra del bien inmobiliario.

    Seguro de título

  • Una hipoteca supone el uso de una propiedad como garantía colateral de un préstamo u otra obligación. Las hipotecas están reguladas principalmente por los estatutos del estado y el derecho consuetudinario.

    Documentos de préstamo e hipotecas

  • El derecho de arrendadores y arrendatarios regula todas las partes relacionadas con el alquiler de propiedades comerciales y residenciales y se compone principalmente de estatutos estatales y derecho consuetudinario.

    Contrato de arrendamiento y derecho de arrendadores y arrendatarios

  • Las leyes sobre zonificación y uso del suelo regulan cómo se puede desarrollar y usar el suelo, generalmente, estableciendo diferentes zonas para diferentes tipos de uso como el comercial o industrial.

    Zonificación y uso del suelo

  • Los contratos estipulan los deberes y responsabilidades de ambas partes en la construcción de una residencia o estructura comercial, abordando los problemas específicos de todos los involucrados.

    Contratos de construcción

  • Las partes pueden acordar los derechos de explotar petróleo, gas y minerales en una propiedad o estos pueden estar regulador por las leyes estatales.

    Derechos sobre el petróleo, gas y minerales

  • A medida que el agua es un recurso más escaso, las leyes sobre los derechos de uso y acceso al agua se van convirtiendo en algo más complejo.

    Derecho del agua

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